Aj vy si lámete hlavu nad tým, ako sa na jeseň postarať o záhradu? Nemusí to byť pritom žiadna veda. Podľa známeho záhradného architekta Ferdinanda Lefflera môže byť pre ňu prospešnejšie nechať niektoré prírodné materiály na svojom mieste. Netrápte sa ani opadaným lístím. Aj to má v prírode svoju funkciu.

Jeseň v záhrade nie je len o upratovaní. Dôležitejšie je vedieť, čo odstrániť, čo ponechať a čo môže záhrade prirodzene pomôcť zvládnuť zimu. „Moja základná jesenná rada je jednoduchá: menej upratovať a viac pozorovať. Zdravá záhrada nemusí byť pred zimou dokonale uprataná. Trocha lístia, suchých tráv a odkvitnutých trvaliek nie je zanedbanosť. Je to prirodzená súčasť záhrady – a často práve vďaka nej žije aj v zime,“ vysvetľuje Ferdinand Leffler.

Ako pripraviť trávnik na zimu

Malé zmeny sú však potrebné. Pozornosť sa oplatí venovať napríklad trávniku. Pred príchodom mrazov ho treba poslednýkrát pokosiť, no nie príliš nakrátko. Ideálna výška je podľa odborníka približne päť centimetrov. Dôležité je tiež priebežne odstraňovať väčšie množstvo lístia. Pod súvislou mokrou vrstvou sa totiž trávnik dusí a môžu sa vytvárať plesne. Ak je trávnik po letnej sezóne výrazne utlačený, prospešné môže byť aj jeho jesenné prevzdušnenie.

Pri jesennom hnojení je vhodné siahnuť po prípravku s nižším obsahom dusíka a vyšším podielom draslíka, ktorý pomáha rastlinám dozrieť a pripraviť sa na zimné obdobie. Záhradný architekt zároveň odporúča uprednostniť organické hnojivá a chemické prípravky používať skôr cielene, ak iné riešenie nie je možné.

Lístie nie je odpad

Ďalšou sezónnou činnosťou je hrabanie lístia. „Lístie je pre mňa jednou z najcennejších jesenných surovín, ktoré nám záhrada sama vyprodukuje,“ hovorí Ferdinand Leffler.Ako s ním však správne narábať?„Z trávnika lístie zhrabeme, ale rozhodne ho automaticky neodvážame. Nahrabeme ho do záhonov s trvalkami, pod kríky a tam, kde môže zostať cez zimu. Rastliny nám za túto prikrývku poďakujú,“ dodáva záhradný architekt. Vrstva lístia totiž chráni pôdu pred premŕzaním a vysychaním, postupne sa rozkladá a vracia do nej organickú hmotu. Zároveň poskytuje úkryt mnohým drobným živočíchom.

Lístie sa oplatí využiť aj ďalej, napríklad ho nadrviť kosačkou alebo ho pridať do kompostu. Výnimkou je choré lístie alebo príliš hrubá vrstva veľkých listov. Tie sa rozkladajú pomaly a nemusia byť vhodné na ponechanie na všetkých miestach.

Zdroj: Tomáš Ujlaky

Jeseň už klope na dvere a to je skvelá príležitosť obliecť svoj domov do jesenného šatu. Pomôžu vám k tomu nielen jesenné farby, ale najmä dekorácie, ktoré interiér dokonale zútulnia. Inšpirujte sa tipmi, ako preniesť kúzlo jesene k vám domov!

Hravé textílie

Jesenné počasie je známe najmä svojou pochmúrnou a upršanou náladou. Ideálny čas zabaliť sa do mäkkej deky so šálkou horúceho čaju, však? Počas jesene sa tak nezabudnite vyzbrojiť mäkkými vankúšmi, plédmi, či dekami. Voľte tie, ktoré vám dokonale budú pripomínať jeseň. Z farieb je to najmä horčicová, hnedá, či oranžová. Na vankúšoch môžete nechať vyniknúť rôzne jesenné potlače od listov, žaluďov až po roztomilé tekvičky. Nezabudnite na jeseň vymeniť aj závesy, ktoré celý priestor okamžite oživia.

Tekvicová sezóna

Tekvice sa stali v posledných rokoch pri interiérových dekoráciách synonymom jesene. Nájdeme ich doslova na každom kroku a to v rôznych farebných prevedeniach. Tie z plastu a porcelánu voľte do interiéru a klasickými tekvicami, ktoré využijete aj v kuchyni si neváhajte vyzdobiť terasu, či balkón. Túto sezónu platí pravidlo, že viac je viac a tak sa pri počte tekvicových dekorácií určite nemusíte obmedzovať. Tekvice dozdobte ešte obrovskými lucernami, ktoré po zotmení exteriér krásne osvetlia.

Jesenný aranžmán

Príroda nám počas jesene ponúka nespočetné množstvo svojich plodov. Preto by bola škoda ich nevyužiť aj v jesenných aranžmánoch, ktoré vám môžu skrášliť interiér. Jesenný veniec umiestený na vchodových dverách svojimi pestrými farbami privíta domácich, aj návštevu. Vytvoríte ho jednoducho pomocou vŕbových konárov a doplniť ho môžete o šišky, lístie, ale aj kôru. Okrášliť jesenným aranžmánom môžete aj jedálenský stôl, komodu v predsieni, i kuchynskú linku. Chýbať v ňom nesmú tekvice, okrasné trávy, vresy a šišky. Jednotlivé kúsky nadekorujte na podnos, alebo do dekoračnej misy. Aranžmán doplňte ešte o sviece, či menšie svetielka, ktoré u vás doma vykúzlia dokonalú jesennú atmosféru.

Halloweenský nádych

S jesennými dekoráciami je úzko spätý aj Halloween. Tento americký sviatok je čoraz obľúbenejší aj v našich končinách a ak túžite preniesť strašidelnú atmosféru do interiéru, zvoľte halloweenske dekorácie. Už spomínané tekvice môžete vyrezať a vytvoriť z nich tekvicových strašiakov. Alebo vytvorte v interiéri falošné pavučiny, umiestnite do rohu izby kostlivca, či vytvorte z papiera alebo bielej látky roztomilé strašidielka.

Text: Michaela Miňová
Foto: unsplash.com

Pozor, aj septembrové prechádzky v prírode s našimi štvornohými priateľmi so sebou nesú skryté nebezpečenstvo v podobe zapichnutých osín. Tieto malé kúsky rastliny s ostrými koncami môžu spôsobiť značné zdravotné problémy. Veterinár Kryštof Doležal z kliniky Super zoo veterina radí, ako predchádzať komplikáciám s osinami, ako včas rozpoznať varovné príznaky a kedy je potrebné vyhľadať veterinárnu pomoc.

Osiny sú ostré časti trávnatých druhov, ktoré sa bežne vyskytujú nielen na lúkach a pozdĺž ciest, ale aj na sídliskách. Vďaka svojmu tvaru a štruktúre sa ostré časti rastliny ľahko zachytávajú o srsť zvierat. „Pomocou silných háčikov sa môžu postupne zapichovať hlbšie do tkaniva, v niektorých prípadoch dokonca aj do slizníc, čo môže u psov a mačiek viesť k vážnym infekciám alebo iným zdravotným komplikáciám,“ varuje MVDr. Kryštof Doležal zo Super zoo veterina a dodáva, že ak sa osiny neodstránia včas, môžu spôsobiť zvieraťu značné utrpenie.

Najčastejšie oblasti poranenia

Osina uviaznutá v uchu sa najčastejšie vyskytuje u dlhosrstých psov a loveckých plemien s visiacimi ušami. Ide o bolestivé poranenie, pretože rastlinný votrelec nevypadne sám. „Symptómy osiny uviaznutej v uchu zahŕňajú časté trasenie hlavou, škrabanie ucha a nepokoj. Ide o veľmi bolestivý a nebezpečný stav, ktorý v extrémnych prípadoch môže viesť k prasknutiu ušného bubienka,“ hovorí MVDr. Kryštof Doležal.

Ďalším rizikovým miestom je priestor medzi prstami. Keď osina prenikne hlbšie do tkaniva, spôsobuje  bolesť, krívanie a zápal. Pes sa snaží ostrý predmet odstrániť hryzením, ale čím dlhšie ho necháme bez odbornej pomoci, o to hlbšie sa osina môže posunúť.

„Niekedy sa osina dostane tak hlboko, že je potrebné jej chirurgické odstránenie. Pes môže osinu aj vdýchnuť. V takom prípade dráždi sliznicu a spôsobuje kýchanie alebo dokonca krvácanie. Aj v takomto prípade je zvyčajne potrebný veterinárny zásah,“ prízvukuje MVDr. Kryštof Doležal.

Obzvlášť nepríjemné je, keď osina prenikne do vnútorného kútika oka, čo je pomerne bežný jav u mačiek žijúcich vonku. V takom prípade môže dôjsť k poškriabaniu rohovky, vzniku bolestivých vredov, ktoré môžu zase viesť k trvalému poškodeniu zraku. Medzi príznaky patrí slzenie, žmúrenie a začervenanie oka.

Ako predchádzať zdravotným komplikáciám

• Výber terénu – Pri venčení psa sa vyhýbajte vysokej, suchej tráve a obilným poliam. Platí to aj v prípade, keď je už po žatve.
• Pravidelné kontroly – Keď sa vrátite domov, skontrolujte uši, oči a labky svojho domáceho miláčika. Pozorne prezrite jeho srsť, pričom osiny zachytené v srsti môžete odstrániť sami.
• Včasná návšteva veterinára – Ak si všimnete príznaky ako trasenie hlavou, škrabanie, krívanie, slzenie alebo kýchanie, je dôležité navštíviť veterinára čím skôr.

„Keď nájdete zapichnutú osinu, nesnažte sa ju odstrániť. Vdýchnutá osina alebo osina zaseknutá hlboko v uchu môže spôsobovať veľkú bolesť. Často je potrebné vyšetriť zviera pod sedatívami alebo anestéziou a vykonať endoskopiu, aby sa osina lokalizovala a odstránila pomocou špeciálnych endoskopických klieští,“ vysvetľuje MVDr. Kryštof Doležal zo Super zoo veterina.

Na osiny sme si zvykli. I keď vyzerajú nenápadne, ich následky môžu byť vážne. Preto dávajte pozor na svoje domáce zvieratá, aj keď je už pokosená tráva. Včasná reakcia môže zachrániť zdravie vášho psa alebo mačky.

Zdroj: Tatiana Kubišová

Fotografie bývajú prvým kontaktom záujemcu s nehnuteľnosťou. Rozhodujú, či si otvorí celý inzerát, ozve sa majiteľovi a príde na obhliadku. Tmavé, skreslené alebo neúplné zábery môžu znížiť atraktivitu aj dobrej ponuky a vytvoriť dojem, že byt či dom nezodpovedá opisu. Pri fotografovaní preto nejde iba o pekný obrázok, ale o pravdivé a zrozumiteľné predstavenie priestoru.

Pri predaji aj prenájme si záujemca vytvára prvý obraz o nehnuteľnosti ešte skôr, než začne porovnávať cenu alebo čítať celý opis. Fotografia mu v priebehu niekoľkých sekúnd napovie, či ponuke venuje pozornosť. Zároveň si z nej vytvára predstavu o veľkosti, svetle, stave, dispozícii aj atmosfére bytu alebo domu.

Nekvalitný záber môže priestor opticky zmenšiť alebo stmaviť. Môže tiež vyvolať pochybnosti, či sa majiteľ o nehnuteľnosť staral a či v inzeráte niečo nezamlčuje. Dobré fotografie sú preto praktickou informáciou, ktorá pomáha priviesť na obhliadku ľudí s realistickými očakávaniami.

Skúsenosti Bezrealitky na slovenskom a českom trhu ukazujú, že pri prezentácii nehnuteľností sa opakujú najmä tie isté chyby, ako sú neporiadok, slabé svetlo, skreslený širokouhlý záber alebo neúplná galéria.

„Fotografia je často prvá vec, podľa ktorej si záujemca urobí názor na celú ponuku. Nemusí vytvárať luxusný dojem, mala by však ukázať skutočné prednosti nehnuteľnosti a zároveň nič podstatné nezakrývať. Keď obraz v inzeráte zodpovedá realite na obhliadke, majiteľ nestráca čas a dôvera sa začína budovať ešte pred prvým stretnutím,“ hovorí Miroslav Kadleček z webu Bezrealitky.sk.

Najprv priestor upracte, až potom fotografujte

Pred fotografovaním treba z priestoru odstrániť veci, ktoré s bytom nesúvisia, ale na zábere na seba strhnú pozornosť. Sušiak s bielizňou, riad na kuchynskej linke, topánky v chodbe, kozmetika v kúpeľni, káble či rodinné fotografie vytvárajú vizuálny šum a sťažujú záujemcovi predstavu vlastného bývania.

Osobitosť bytu by pritom mala byť zachovaná, aby nepôsobil sterilne. Stačí uvoľniť pracovné plochy, upratať textílie, odložiť osobné predmety a nechať v miestnosti niekoľko neutrálnych prvkov, napríklad rastlinu, lampu alebo čisté vankúše. Drobné úpravy, vymenená žiarovka či narovnaný záves dokážu urobiť viac než silný filter v telefóne.

Fotografujte v najlepšom prirodzenom svetle

Univerzálny správny čas neexistuje. Byt s oknami na východ bude najlepšie pôsobiť ráno, izby orientované na západ skôr popoludní. Pred fotením sa preto oplatí pozorovať, kedy je každá hlavná miestnosť prirodzene najjasnejšia. Vytiahnite žalúzie, odhrňte závesy a rozsvieťte aj interiérové svetlá, ak pomôžu osvetliť tmavšie kúty.

Treba sa vyhnúť fotografovaniu priamo oproti oknu a v ostrom slnku. Telefón vtedy často stmaví celý interiér, aby zachoval svetlý výhľad. Pomôže zmeniť uhol, postaviť sa viac zboku alebo záber zopakovať v čase, keď svetlo nie je také tvrdé. Blesk býva v interiéri skôr poslednou možnosťou, pretože vytvára ostré tiene a neprirodzené odlesky.

„Najväčší rozdiel v kvalite fotografie väčšinou neurobí drahý fotoaparát, ale správne načasovanie. Fotografujte vtedy, keď má konkrétna izba najviac prirodzeného svetla. Pred prvým záberom navyše utrite objektív telefónu. Mastná šošovka je banalita, no aj pekný a svetlý byt dokáže zmeniť na sivý, neostrý priestor,“ radí Miroslav Kadleček.

Fotografujte stabilne a z prirodzenej výšky

Telefón alebo fotoaparát držte rovno, približne vo výške pása až hrudníka. Pri fotografovaní z prílišnej výšky alebo so sklopeným telefónom sa zvislé línie stien a nábytku začnú zbiehať a miestnosť pôsobí krivo. Pomôcť môže mriežka v aplikácii fotoaparátu, opretie rúk o pevný bod alebo jednoduchý statív.

Každý dôležitý záber je dobré urobiť viackrát a hneď skontrolovať ostrosť. Na malom displeji pri fotení nemusí byť rozmazanie viditeľné. Ukáže sa až po otvorení fotografie na väčšej obrazovke alebo po priblížení detailu.

Širokouhlý objektív používajte s mierou

Pri fotografovaní menšej miestnosti zvádza telefón k použitiu ultraširokouhlého objektívu. Ten síce zachytí viac priestoru, ale môže neprirodzene natiahnuť nábytok, zakriviť steny a vytvoriť dojem, že izba je podstatne väčšia. Pri obhliadke potom prichádza zbytočné sklamanie.

Lepším riešením je základný objektív, záber z rohu alebo od dverí a viac fotografií tej istej miestnosti. Jedna môže ukázať celok, druhá opačný smer alebo prepojenie na chodbu. Záujemca tak získa viac informácií bez toho, aby fotografia skresľovala realitu.

„Pri fotografiách neplatí, že čím širší je záber, tým lepšie. Extrémne širokouhlý objektív miestnosť síce opticky nafúkne, ale zároveň zdeformuje jej proporcie. Lepšie je urobiť dva pravdivé zábery než jeden efektný, ktorý potom na obhliadke spôsobí vytriezvenie potenciálneho záujemcu,“ upozorňuje Miroslav Kadleček.

Ukážte dispozíciu, nielen pekné detaily

Fotografie dekorácií, kuchynskej batérie či dizajnového svietidla môžu galériu doplniť, nemali by však nahrádzať zábery celej miestnosti. Záujemca potrebuje pochopiť, kde sú okná, dvere, radiátory a úložné priestory, ako aj to, ako na seba jednotlivé časti bytu nadväzujú.

Pri každej izbe sa oplatí urobiť hlavný záber z rohu a podľa potreby aj druhý z opačnej strany. Otvorené interiérové dvere môžu ukázať prirodzené prepojenie miestností. Pôdorys na konci galérie potom pomôže poskladať jednotlivé fotografie do zrozumiteľného celku.

Neobchádzajte kúpeľňu, chodbu ani slabšie stránky nehnuteľnosti

Galéria by mala ukázať všetky hlavné miestnosti – kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, chodbu, balkón alebo lodžiu – a podľa typu nehnuteľnosti aj úložné priestory, pivnicu, parkovanie, výhľad či exteriér domu. Pri kúpeľni je dôležité odložiť hygienické potreby, narovnať uteráky, skontrolovať zrkadlo a sklopiť toaletnú dosku.

Ak niektorá podstatná časť bytu chýba, záujemca môže začať predpokladať, že sa majiteľ snaží niečo skryť. To isté platí o slabšej stránke nehnuteľnosti. Netreba ju fotograficky zdôrazňovať, ale ani zatajiť.

„Ak byt nemá výťah, okná smerujú do rušnejšej ulice alebo je kúpeľňa v pôvodnom stave, férová prezentácia ušetrí obom stranám zbytočnú obhliadku. Úplná a pravdivá galéria neprivedie na obhliadku každého, ale skôr ľudí, ktorí vedia, čo môžu od bytu očakávať,“ vysvetľuje Miroslav Kadleček.

Titulná fotografia musí byť dôvodom kliknúť na inzerát

Prvý záber sa zobrazuje vo výsledkoch vyhľadávania, preto by mal byť technicky najlepší a zároveň ukazovať najsilnejšiu stránku ponuky. Najčastejšie to býva svetlá obývačka, dobre riešená kuchyňa, terasa alebo výhľad. Vstupné dvere, fasáda bytovky či detail dekorácie bývajú slabším začiatkom, ak práve ony nie sú výnimočnou hodnotou nehnuteľnosti.

Titulná fotografia nemá prezradiť všetko. Mala by však jasne a poctivo ukázať, prečo stojí za to otvoriť celý inzerát. Fungovať by mala aj v malom náhľade na telefóne.

Zoraďte galériu ako krátku obhliadku

Počet fotografií treba prispôsobiť veľkosti a typu nehnuteľnosti. Ako praktická orientácia môže poslúžiť približne 8 až 12 kvalitných záberov, pri väčšom byte okolo 15. Viac však automaticky neznamená lepšie. Desať takmer rovnakých pohľadov na obývačku iba predlžuje cestu k informáciám, ktoré záujemca hľadá.

Po titulnej fotografii by mala galéria prejsť hlavnými obytnými miestnosťami, kuchyňou, spálňou, ďalšími izbami, kúpeľňou a chodbou. Potom môžu nasledovať balkón, výhľad, pivnica, parkovanie, exteriér a pôdorys. Logické poradie pomáha záujemcovi vnímať byt ako jeden priestor a galéria nebude pôsobiť ako náhodná zbierka záberov.

Fotografie upravujte, ale nemeňte nimi realitu

Primerané zosvetlenie, vyváženie farieb, orezanie alebo narovnanie perspektívy patria medzi bežné technické úpravy. Výsledok by však mal stále zodpovedať tomu, čo človek uvidí pri obhliadke. Presýtené farby, neprirodzene vytiahnuté svetlo alebo vymazanie reálnych poškodení dôveryhodnosť ponuky znižujú.

Rovnaké pravidlo platí aj pri nástrojoch umelej inteligencie. Tie môžu pomôcť s technickou kvalitou snímky, nemali by však meniť dispozíciu, výhľad, vybavenie ani stav nehnuteľnosti. Digitálne odstránená prasklina, doplnené okno či virtuálne zväčšená izba už nie sú úpravou fotografie, ale zavádzajúcou informáciou. Ak sa použije virtuálne zariadenie prázdnej miestnosti, malo by byť zreteľne označené.

Pred zverejnením si galériu pozrite očami cudzieho človeka

Fotografie si otvorte v poradí, v akom ich uvidí záujemca, ideálne na počítači aj v telefóne. Skontrolujte ostrosť, rovné línie, odrazy fotografa v zrkadlách a oknách, náhodne zachytené osobné údaje aj to, či galéria odpovedá na základné otázky o priestore.

Ak je byt atypický, veľmi tmavý alebo prázdny, prípadne ide o hodnotnejšiu nehnuteľnosť určenú na predaj či prenájom, môže sa oplatiť profesionálny fotograf alebo jednoduchý homestaging. Profesionál však nenahradí rozhodnutie majiteľa byť presný a transparentný. Aj technicky dokonalé fotografie môžu ponuke uškodiť, ak sľubujú iný byt, než aký záujemca nájde na mieste.

„Dobrá fotografia nemá vytvárať luxusný dojem, ale ukázať skutočné prednosti nehnuteľnosti a zároveň dať záujemcovi dostatok informácií, aby vedel, či mu dáva zmysel byt kúpiť alebo si ho prenajať. Keď sa obraz z inzerátu zhoduje s realitou na obhliadke, majiteľ nestráca čas a dôvera medzi oboma stranami sa začína budovať ešte pred prvým stretnutím,“ uzatvára Miroslav Kadleček.

Kontrolný zoznam pred zverejnením inzerátu:

• Nehnuteľnosť je uprataná, vyvetraná a bez rušivých osobných predmetov.
• Fotografovalo sa v čase najlepšieho prirodzeného svetla, so vytiahnutými žalúziami a čistým objektívom.
• Zábery sú ostré, na šírku a so zvislými líniami bez zbiehania stien.
• Galéria nepoužíva extrémne širokouhlý objektív ani iné skreslenie priestoru.
• Zachytené sú všetky hlavné miestnosti, kúpeľňa, chodba aj dôležité súčasti nehnuteľnosti.
• Na fotografiách nie je odraz fotografa, neporiadok ani viditeľné osobné údaje.
• Titulná fotografia ukazuje najsilnejšiu stránku nehnuteľnosti a funguje aj v malom náhľade.
• Fotografie sú zoradené ako logická obhliadka a na konci je podľa možnosti pôdorys.
• Úpravy nemenia dispozíciu, vybavenie, výhľad ani technický stav nehnuteľnosti.

Zdroj: Katarína Remiaš